Conseil fiscal gratuit et en tête à tête pour réaliser vos objectifs :

Placements sur un compte Assurance-Vie :

Il n’y a pas de « meilleur » placement proprement dit.

Un bon placement est fait en fonction de la sensibilité au risque de chaque personne; sensibilité qui va aider à déterminer une durée minimum pour optimiser la rentabilité; ainsi qu’en fonction de la durée minimum durant laquelle chaque personne souhaite laisser travailler son argent.

Contrairement à des idées reçues, l’ouverture d’un compte en Assurance-Vie n’entraîne pas le blocage systématique des fonds. Bien au contraire, un compte en Assurance-Vie permet d’avoir une fiscalité avantageuse, surtout après 8 ans, et de garder l’argent placé dessus disponible à tout moment, comme sur un compte courant.

L’ouverture d’un contrat en Assurance-Vie est le meilleur moyen d’allier rentabilité, disponibilité des fonds et protection de la famille. (succession par exemple)

La défiscalisation en outre mer (Réunion, Guadeloupe, Martinique)

Cette loi permet d’économiser de l’impôt (défiscalisation locatif).

Définition :

Toute personne physique ou morale qui investit dans un bien neuf dans les DOM-TOM destiné à être loué pendant un minimum de 6 ans peut :

-déduire  50% de la base de réduction d’impôt (qui varie selon les années) multipliée par la surface habitable + varangue (dans la limite de 14 mètres carrés pour les varangues), et ce pendant 5 ans pour le secteur intermédiaire

- déduire 40% de la base de réduction d’impôt (qui varie selon les années) multipliée par la surface habitable + varangue (dans la limite de 14 mètres carrés pour les varangues), et ce pendant 5 ans pour le secteur libre

Ce statut juridique permet surtout de préparer la retraite.

Définition de cet investissement locatif :

Toute personne physique ou morale qui investit dans un bien en résidence de service neuf destiné à être loué pendant un minimum de 9 ans peut :

- déduire 25% du montant investi sur son impôt sur le revenu

-bénéficier de loyers défiscalisés grâce au régime BIC (Bénéfices Industrielles et Commerciaux)

-bénéficier d’un bail commercial de 9 ans reconductible (garantie de percevoir un loyer et ce sans garanties locatives)

-récupérer la TVA au moment de l’achat du bien

La défiscalisation au service de votre patrimoine

Cette loi permet surtout d’économiser de l’impôt (c’est-à-dire défiscaliser).

Définition :

Toute personne physique qui investit dans un bien neuf destiné à être loué (dans les zones 1 et 2) pendant un minimum de 9 ans (15 ans maximum) peut :

-déduire 37% du montant investi sur son impôt sur le revenu

-déduire 30% des loyers perçus sur son revenu imposable

Cette Loi se décompose en 2 périodes :

-déduction de 25% du montant investi pendant 9 ans (2,778%/an)

-déduction de 12% du montant investi pendant 6 ans (2%/an)