Loi Scellier-Carrez
La défiscalisation au service de votre patrimoine
Cette loi permet surtout d’économiser de l’impôt (c’est-à-dire défiscaliser).
Définition :
Toute personne physique qui investit dans un bien neuf destiné à être loué (dans les zones 1 et 2) pendant un minimum de 9 ans (15 ans maximum) peut :
-déduire 37% du montant investi sur son impôt sur le revenu
-déduire 30% des loyers perçus sur son revenu imposable
Cette Loi se décompose en 2 périodes :
-déduction de 25% du montant investi pendant 9 ans (2,778%/an)
-déduction de 12% du montant investi pendant 6 ans (2%/an)