Loi Scellier-Meublé
Ce statut juridique permet surtout de préparer la retraite.
Définition de cet investissement locatif :
Toute personne physique ou morale qui investit dans un bien en résidence de service neuf destiné à être loué pendant un minimum de 9 ans peut :
- déduire 25% du montant investi sur son impôt sur le revenu
-bénéficier de loyers défiscalisés grâce au régime BIC (Bénéfices Industrielles et Commerciaux)
-bénéficier d’un bail commercial de 9 ans reconductible (garantie de percevoir un loyer et ce sans garanties locatives)
-récupérer la TVA au moment de l’achat du bien